Estimation théorique
Rue de Bad Nenndorf,76560 Doudeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bad Nenndorf,76560-Doudeville indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (76006), comprenant 172 habitants est de 7,25€, soit un loyer théorique mensuel de 725€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 896€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 7 | RUE DE BAD NENNDORF | 3 | 73 | 500 | 157000€ | 2151€ |
2022-04-27 | 4 | RUE DES HARAS | 4 | 95 | 512 | 198000€ | 2084€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 500 | 148200€ | 506€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DU COLONEL PERSON | 6 | 293 | 713 | 256500€ | 875€ |
2019-10-15 | 24 | RUE CACHELEU | 5 | 114 | 817 | 162000€ | 1421€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DU COLONEL PERSON | 4 | 80 | 45 | 38000€ | 475€ |
2021-06-16 | 22 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 57 | 60 | 73500€ | 1289€ |
2021-12-03 | 20 | RUE CACHELEU | 3 | 61 | 43 | 51000€ | 836€ |
2022-10-25 | 37 | RUE CACHELEU | 3 | 48 | 29 | 68000€ | 1417€ |
2019-06-26 | 6 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 76 | 500 | 118000€ | 1553€ |
2021-07-02 | 8 | RUE GEORGES RENAULT | 6 | 145 | 536 | 268500€ | 1852€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 96 | 624 | 199000€ | 2073€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DU COLONEL PERSON | 3 | 88 | 105 | 118000€ | 1341€ |
2022-09-16 | 9 | RUE CACHELEU | 5 | 145 | 245 | 135000€ | 931€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DU COLONEL PERSON | 2 | 37 | 165 | 55500€ | 1500€ |
2023-03-21 | 7 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 68 | 504 | 50000€ | 735€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DU VAL D AUGE | 6 | 110 | 1932 | 157000€ | 1427€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DU DOCTEUR COCATRICE | 3 | 57 | 73 | 45000€ | 789€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 238 | 500 | 528000€ | 2218€ |
2020-09-04 | 14 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 101 | 770 | 105000€ | 1040€ |
2020-01-22 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 60000€ | 833€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GEORGES RENAULT | 3 | 72 | 221 | 120000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 77 | 536 | 152500€ | 1981€ |
2023-04-19 | 15 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 5 | 94 | 828 | 205000€ | 2181€ |
2021-12-18 | 1 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 529 | 162000€ | 1820€ |
2020-03-02 | 19 | RUE AUGUSTE CAVE | 2 | 56 | 296 | 59000€ | 1054€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU PATIS AU PRETRE | 3 | 66 | 585 | 105000€ | 1591€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DU VAL D AUGE | 4 | 88 | 1412 | 243000€ | 2761€ |
2022-08-24 | 6 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 203 | 0 | 220000€ | 1084€ |
2022-04-29 | 12 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 5 | 132 | 444 | 285000€ | 2159€ |
2023-06-20 | 16 | RUE ANDRIEU FILS | 5 | 80 | 277 | 157000€ | 1963€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DU PLESSIS | 3 | 105 | 613 | 150000€ | 1429€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DU PLESSIS | 3 | 79 | 530 | 117800€ | 1491€ |
2023-02-13 | 17 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 100 | 66 | 56000€ | 560€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DU PLESSIS | 4 | 89 | 436 | 125000€ | 1404€ |
2022-04-19 | 11 | RUE ANDRIEU FILS | 4 | 53 | 0 | 45500€ | 858€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DU PLESSIS | 3 | 74 | 636 | 140000€ | 1892€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES PRES | 3 | 75 | 470 | 119100€ | 1588€ |
2019-10-23 | 17 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 89 | 212 | 90000€ | 1011€ |
2020-02-14 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 130000€ | 1461€ |
2021-12-08 | 20 | FUTAYE DE FULTOT | 4 | 89 | 673 | 146300€ | 1644€ |
2021-06-11 | 23 | RUE ANDRIEU FILS | 2 | 47 | 82 | 50000€ | 1064€ |
2021-06-16 | 17 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 137 | 903 | 252000€ | 1839€ |
2022-09-08 | 10 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 4 | 50 | 67 | 62500€ | 1250€ |
2021-04-29 | 2 | RUE GUSTAVE HALU | 4 | 93 | 62 | 50000€ | 538€ |
2022-04-15 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 42 | 42 | 32000€ | 762€ |
2022-07-11 | 22 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 75 | 673 | 132000€ | 1760€ |
2020-03-16 | 67 | RTE DE LA GARE | 4 | 124 | 1079 | 213000€ | 1718€ |
2021-11-16 | 12 | PTR PETITE RUE DU MARCHE | 2 | 30 | 24 | 28500€ | 950€ |
2021-09-27 | 16 | RUE CARNOT | 2 | 42 | 38 | 49000€ | 1167€ |
2020-01-18 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 94500€ | 801€ |
2023-06-13 | 31 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 210 | 143000€ | 1212€ |
2022-09-27 | 4 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 154 | 125000€ | 1838€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES PRES | 4 | 102 | 644 | 122550€ | 1201€ |
2021-10-04 | 24 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 69 | 189 | 108000€ | 1565€ |
2020-03-14 | 4 | RUE SAVOYE ROLLIN | 4 | 83 | 80 | 140000€ | 1687€ |
2022-03-21 | 2 | RUE DE BOIZERMONT | 5 | 108 | 288 | 179300€ | 1660€ |
2023-04-20 | 9 | RUE DU PLESSIS | 3 | 71 | 373 | 131000€ | 1845€ |
2023-05-31 | 2 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 76 | 410 | 135000€ | 1776€ |
2022-11-14 | 37 | RUE ANDRIEU FILS | 3 | 120 | 445 | 101000€ | 842€ |
2019-07-01 | 39 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 118 | 75 | 120000€ | 1017€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DE L EGLISE | 3 | 80 | 88 | 50000€ | 625€ |
2022-09-27 | 9 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 3 | 79 | 500 | 159000€ | 2013€ |
2021-06-14 | 10 | IMP DE L EGLISE | 4 | 75 | 188 | 93000€ | 1240€ |
2023-01-18 | 1 | RUE MARECHAL DE VILLARS | 1 | 36 | 0 | 45000€ | 1250€ |
2022-08-30 | 45 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 100 | 87 | 112000€ | 1120€ |
2020-01-13 | 5 | RUE FELIX FAURE | 3 | 68 | 45 | 45000€ | 662€ |
2021-06-29 | 20 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 207 | 160000€ | 1290€ |
2020-10-12 | 18 | PL GENERAL DE GAULLE | 6 | 85 | 398 | 125000€ | 1471€ |
2022-09-14 | 47 | RUE AUGUSTE CAVE | 0 | 34 | 97 | 54500€ | 1603€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN VARIN | 3 | 90 | 65 | 125000€ | 1389€ |
2019-10-29 | 43 | RUE ANDRIEU FILS | 7 | 160 | 1739 | 211000€ | 1319€ |
2022-10-14 | 33 | LOT DES PRES | 4 | 66 | 500 | 138000€ | 2091€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DU VAL BOULIER | 5 | 108 | 214 | 143800€ | 1331€ |
2020-01-04 | 144 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 86 | 366 | 68000€ | 791€ |
2022-12-23 | 91 | RUE DU PETIT PONT | 6 | 126 | 700 | 235000€ | 1865€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE BAS | 6 | 102 | 500 | 110000€ | 1078€ |
2021-11-18 | 13 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 4 | 78 | 216 | 115000€ | 1474€ |
2021-07-29 | 16 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 6 | 124 | 515 | 153000€ | 1234€ |
2022-09-14 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 115 | 423 | 214000€ | 1861€ |
2022-02-03 | 6 | RUE JEAN VARIN | 6 | 300 | 229 | 381000€ | 1270€ |
2020-07-10 | 18 | AV ARMAND ETCHEGOYEN | 5 | 108 | 355 | 153000€ | 1417€ |
2021-10-15 | 9007 | RUE FELIX FAURE | 3 | 56 | 120 | 62500€ | 1116€ |
2022-03-25 | 15 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 3 | 94 | 495 | 205000€ | 2181€ |
2023-03-28 | 38 | RUE AUGUSTIN LEMERCIER | 6 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2022-07-29 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 70 | 488 | 110000€ | 1571€ |
2023-03-14 | 3 | RTE DE SELTOT | 3 | 62 | 387 | 71300€ | 1150€ |
2021-10-28 | 55 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 80 | 586 | 128000€ | 1600€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DU VAL BOULIER | 6 | 124 | 248 | 155000€ | 1250€ |
2022-12-20 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 3798 | 150000€ | 1364€ |
2019-11-06 | 477 | RTE DE PICHEMONT | 3 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2020-10-01 | 6 | RTE DE SELTOT | 3 | 71 | 410 | 66000€ | 930€ |
2021-01-23 | 28 | RUE AUGUSTE CAVE | 4 | 187 | 1510 | 92000€ | 492€ |
2020-05-15 | 41 | RUE PIERRE LAMOTTE | 6 | 132 | 179 | 151565€ | 1148€ |
2019-06-05 | 13 | RUE JEAN VARIN | 3 | 99 | 2554 | 215000€ | 2172€ |
2019-08-02 | 10 | RUE JEAN VARIN | 3 | 91 | 500 | 135000€ | 1484€ |
2022-12-21 | 28 | RUE PIERRE LAMOTTE | 2 | 50 | 216 | 100000€ | 2000€ |
2023-05-31 | 3 | LOT DES PRES | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-24 | 90 | RUE DU PETIT PONT | 4 | 96 | 5446 | 175000€ | 1823€ |
2019-09-24 | 182 | RUE DES POTERIES | 6 | 175 | 0 | 133000€ | 760€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU LIN | 8 | 159 | 932 | 303000€ | 1906€ |
2019-11-18 | 295 | RUE DES POTERIES | 3 | 68 | 560 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-15 | 42 | RTE D YVETOT | 3 | 63 | 998 | 165000€ | 2619€ |
2021-11-19 | 17 | RUE JEAN VARIN | 5 | 151 | 555 | 155000€ | 1026€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DU MONT CRIQUET | 4 | 95 | 500 | 165000€ | 1737€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DU LIN | 7 | 153 | 524 | 185000€ | 1209€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 86 | 290 | 150000€ | 1744€ |
2021-02-08 | 48 | RUE AUGUSTE CAVE | 3 | 89 | 864 | 130000€ | 1461€ |
2022-08-19 | 520 | RTE DE LA GARE | 4 | 90 | 594 | 223000€ | 2478€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE SELTOT | 3 | 61 | 500 | 145000€ | 2377€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 232 | 87000€ | 1426€ |
2020-05-07 | 530 | RTE DE LA GARE | 4 | 89 | 897 | 153300€ | 1722€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 51 | 495 | 50000€ | 980€ |
2019-07-06 | 189 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 110 | 159 | 217000€ | 1973€ |
2019-05-14 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 543 | 70000€ | 1148€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 448 | 88000€ | 1443€ |
2019-07-16 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 61 | 508 | 75000€ | 1230€ |
2021-07-09 | 16 | RTE DE SELTOT | 2 | 48 | 0 | 125000€ | 2604€ |
2023-02-27 | 18 | RUE HENRI DELANOS | 5 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2021-01-29 | 159 | RTE DE PICHEMONT | 5 | 122 | 127 | 170000€ | 1393€ |
2020-10-05 | 221 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 131 | 5513 | 219500€ | 1676€ |
2023-04-12 | 155 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 119 | 1000 | 177000€ | 1487€ |
2020-03-02 | 32 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 627 | 110000€ | 1000€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 4 | 90 | 485 | 128000€ | 1422€ |
2019-10-03 | 26 | RUE DE LA CROIX CAUMONT | 5 | 110 | 587 | 169500€ | 1541€ |
2020-11-12 | 1 | RTE DE PICHEMONT | 4 | 125 | 400 | 200000€ | 1600€ |
2019-08-24 | 47 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 75 | 200 | 63000€ | 840€ |
2020-12-11 | 742 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 72 | 78000€ | 1300€ |
2021-01-14 | 617 | RTE D HAUTOT SAINT SULPICE | 3 | 63 | 47 | 30000€ | 476€ |
2019-07-05 | 1086 | RTE DE LA GARE | 5 | 230 | 500 | 170000€ | 739€ |
2022-04-05 | 9112 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2023-01-19 | 479 | RUE DES FAUBOURGS | 5 | 98 | 915 | 180000€ | 1837€ |
2022-12-22 | 820 | RUE DU MOUCHEL | 4 | 111 | 0 | 170000€ | 1532€ |
2022-07-09 | 400 | RUE DES FAUBOURGS | 3 | 51 | 1000 | 50000€ | 980€ |
2021-06-07 | 420 | RUE DU VAL AUX CAILLES | 4 | 106 | 1000 | 188100€ | 1775€ |
2022-09-05 | 819 | RTE D YVETOT | 4 | 85 | 630 | 119000€ | 1400€ |
2019-11-22 | 825 | RUE DES FORRIERES | 4 | 75 | 2370 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-13 | 297 | RUE DES FAUBOURGS | 4 | 111 | 320 | 125000€ | 1126€ |
2020-10-29 | 867 | RUE DES FORRIERES | 4 | 120 | 835 | 210000€ | 1750€ |
2021-10-20 | 112 | RUE DE LA FOLIE | 5 | 121 | 0 | 234000€ | 1934€ |
2022-09-08 | 184 | RUE VEYE GOUTTE | 5 | 125 | 500 | 332500€ | 2660€ |
2021-10-27 | 110 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 70 | 671 | 190000€ | 2714€ |
2019-08-13 | 9054 | RUE VEYE GOUTTE | 4 | 80 | 553 | 115000€ | 1438€ |
2021-06-17 | 287 | RUE NEUVE | 4 | 96 | 500 | 155000€ | 1615€ |
2022-05-03 | 440 | RUE NEUVE | 3 | 56 | 540 | 119000€ | 2125€ |
2021-03-13 | 247 | RUE NEUVE | 2 | 74 | 1676 | 137600€ | 1859€ |
2022-09-21 | 185 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 92 | 4446 | 260000€ | 2826€ |
2022-02-16 | 133 | RUE DE LA VIE | 4 | 96 | 94 | 100000€ | 1042€ |
2020-02-07 | 631 | RUE DU BOIS MARIE | 3 | 129 | 0 | 90000€ | 698€ |
2019-08-29 | 221 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 60 | 666 | 91500€ | 1525€ |